"vadi istanbul" ile ilgili toplam 58 soru bulunmuştur.
Toplam 94700 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar Tebernus Bey, Bundan yaklasik 2 2,5 yil once Vadi istanbul projesinden 1+1 daire icin 400 Tl ye fiyat almistik o donem butcemiz yetmediginden erteledik suan fiyatlar maslak boygesinden 1+1 icin 600 den basliyor gibi bizim ancak 450 ye kadar cikabiliyoruz avrupa konutlai tem veya eyup park gibi sitelerden yani daha cok tem gaziosmanpasada oldugu icin oturma yada ileride kiraya verme amacli daire almak mantikli midir buradada fiyatlar 400-450 civari biz fiyatlari yakalayamiyoruz. Buradan daire alsak uzun vadede pisman olur muyuz esimle birlikte esentepede calisiyoruz.

Merhaba Tebernüş Bey, sorumu 605 kişi okumuş, demek merak ediliyor.. Cevabınız biraz kısa olmuş. Bölgeyi tecrübenizle değerlendirirsiniz diye umut etmiştim. Kira çarpanını sizi takip ederek öğrenmiştir birçoğumuz. Kira ortalaması: 2300TL; brüt 84 net 55 m2, satış fiyatı 720 bin TL. Vadi İstanbul'da durum bu. Mashattan'da da tüm rakamlar aynı. Şimdi 1453 de aynı şekilde geliyor. Bu bölgede fiyatlar hakkında ne düşünüyorsunuz? Teşekkürler,

Merhaba Tebernüş Bey, Biz oturmak üzere maslak 1453'den 2012 Eylülde 3+1 178 m2 brüt, 16.kat kuzey doğu cephe, büyük meydana bakan bloktan 626 bin tl'ye bir daire aldık. Dairenin fiyatı şu an 1.500.000 tl civarı. Düşünmeyeceğimiz kadar fiyatı arttı. Teslim edildiğinde burada oturacağız. Şimdi 1+1 (danışman avukatlık ofisi olarak kullanmak üzere) yakınlarında bir yer bakıyoruz. Açıkçası günlerdir eşimle vadi istanbul mu? yoksa maslak 1453 mü? diye çok düşünüyoruz. Karar veremedik. Zira Vadi İstanbulda da 3. etap satışları Eylül gibi başlayacak ve bitene kadar 1.5 - 2 sene boyunca artacak. Bu artış 1. ve 2. etabada yansıyacak. Buna ek olarak metro faaliyete girecek. Tüm bunlara ek olarak etrafındaki projeler de dikkate alındığında 2 sene sonra ciddi bir artış getirisi olacağını düşündük. Ancak maslak 1453'de evimize yakın olacak. Ancak getirisi ne olur bilemiyorum. Her anlamda doğru karar vermek istiyoruz. Sizce; Vadi istanbulda güney batı cephe, 11 kat, orman ve peyzaj manzaralı, brüt 80.86,net 55.72 647 bin tl mi? yoksa maslak 1453'de teras evlerde (t1) 3. kat, orman manzaralı, güney cephe, brüt 88, net 51 m2, 585 bin tl mi? tercih etmeliyiz? Değerli görüşlerinizi paylaşırsanız gerçekten çok memnun oluruz. Şimdiden çok teşekkürler. Av. Filiz ALTAY

Tebernüş Bey Merhaba, Seyrantepe bölgesidne başlamış birkaç proje var. Yatırım amaçlı 1+1 almayı düşünüyorum. 15. kat üstündeki evlerde, Oyak ayazağa yanındaki Nida Park 15 kat üzerinde 720-730.000 TL civarı, Vadi üzeridneki Vadi Istanbul yine 730.000 TK istiyor. Daha lüks bir proje olarak gözüken Nurol Life da 940.000 civarı. 5-6 yıl sonra satmayı amaçlıyorum; sizce hangisi daha mantıklı bir seçim olur? Ayrıca bu bölge yerine Kağıthane seçimini de değerlendirebilirseniz çok sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey, Bir süredir ev bakıyoruz ve en son Zekeriyaköy deki Köy projesine baktık. Zekeriyaköy özellikli tercihimiz değil fakat Vadi istanbul daki 2+1 e kıyasla m2 fiyatı daha uygun. Köy projesinde 3+1 bahçe dublexi 150 m2 net 1.020.000. Vadi istanbulda bu fiyata 2+1 100 m2 net alınabiliyor. Vadi istanbul ilk çıktığı döneme göre fazla primli sayılabilir. Fakat daha başlanmamış etaplar olduğu düşünüldüğünde prim yapma olasılığı hala var diye düşünüyor musunuz? merkezi bir yerde büyük bir projede oturmak mı? Köy projesini topraktan almayı mı tavsiye edersiniz? (Köy projesinin fiyatları topraktan fiyatlarına göre oldukça pahalı diye düşünüyoruz)

Merhabalar, Gecen hafta, 5-6 degişik lokasyondaki aynı fiyat aralıgında olan alternatiflr arasında kaldıgımı belirtmiştim. Şu anda elemelrim sonucu 600 000 tl fiyat aralıgına 1+1 vadi istanbul veya 4+1 Kale kent (beylikdüzü) arasında final oynuyorum. Ikısı farklı konsept,farklı lokasyon ancak hem kendım oturup hemde ılersı ıcın dusundugum için sizlerin fikrini almak isterim. 27 Yasındayım 2. dairem olacak inşallah, beylikdüzü deprem bölgesi oldugu için hafif çekiniyorum, ancak Vadi İstanbul fiyatınada 3+1- 4+1 alabiliyorum. Kafam karıştı, ne yapmalı, ltfen yardım edin. Bugün/Yarın alımı gerceklesstırcem, mümkünse sizle görüşmek isterim ,cok makbule gecer.

Oncelikle iyi bir hafta dilerim Tebernus Bey. Vadi Istanbul projesinde su anda iyi konumlu 1+1'lerin metrekare fiyati 7.000 TL'ye yaklasmis durumda. 1+1 daire alip, 5 sene kadar bizzat icinde oturup ardindan satmak istiyorum. Tabii ki primli satmak arzusundayim. Sizce, bu niyetle, bu metrekare fiyatindan 1+1 almak mantikli midir? Tesekkurler.

tebernüş bey merhaba, avrupa yakasında merkeze yakın lokasyonlardan 3+1 veya 4+1 daire bakıyoruz. cocuklu bir aile olmamız sebebi ile önceliğimiz siteler.. torunkent projesi hakkında ne düşünüyorsunuz ? tahmini çıkış fiyatları hakkında bilgi sahibi oldunuz mu ? veya başka önerdiğiniz projeler var mı ? vadi istanbul, avrupa konutları vs vs ?

Merhaba Tebernüş bey. Vadi İstanbul'da ofislerin 18 şubata satılmaya başlanacağı bilgisini aldım. 50-250 m2 arasında ofisler olacak ve 4000 usd/m2 den satılacakmış. Sizin bilginiz varmı konuyla ve rakamlarla ilgili? 50 m2 yatırım amaçlı alıp kiraya vermeyi düşünüyorum. Maslak'taki muadil ofis kiralarıyla karşılaştırıldığında, 50 m2 ofisin 1500-2000 usd/ay civarında kira getirisi olmasını beklebilir miyiz sizce? teşekkürler.

İyi gunler dilerim Tebernus Bey, Avrupa Konutlari TEM'de 1+1 78 m2 brut daire fiyatlari emlakci ucreti ve tapu ile birlikte yaklasik 390-400 bin civarinda, kiralari 1500 civarinda. Vadi İstanbul'da ise ayni buyuklukte bir ev 500 bine alinabiliyor. Yatirim amacli olarak acaba 2014 Temmuzda teslim edilecek Vadi İstanbul projesinden almak mi daha dogru olur yoksa Avrupa Konutlarindan mi? Cevabiniz icin simdiden tesekkurler.